Il n’existe pas un carrefour dans nos villes où l’on ne remarque un des chantiers abandonnés à tout jamais.
Pourquoi ?
Nous allons partager avec vous quelques éléments pouvant conduire à ce phénomène déplorable et qui va grandissant dans nos sociétés.
Arrivé à une étape de notre vie, nous voulons naturellement nous mettre à l’abri des besoins financiers et préparer “notre retraite” car nous sommes bien conscients que l’abondance financière de l’homme moyen peut décroître avec l’âge. Ainsi, beaucoup cherche à créer des activités génératrices de revenus qui soient permanents et durables, du moins le restant de leur vie.
Face à cela, le secteur immobilier se présente à eux comme une aubaine pour des investissements. Certains y parviendront car ils se seront entourés de professionnels dotés des capacités et du savoir faire indispensables à la bonne marche de leur projet (conseils, accompagnement, suivi …).
D’autre par contre, n’y parviendront jamais, pire encore ils en sortiront plus appauvris qu’ils ne l’étaient au départ, avec pour seul héritage une carcasse de bâtiment sans tête ni queue et de surcroît, abandonnée à tout jamais.
Les raisons sont connues :
* Les mauvaises pratiques des incompétents et des inconscients. Certains vous vendrons le rêve. Avec beaucoup de simplicité et de facilité, ils feront un calcul simple du style « si par niveau vous avez 4 appartements et que chaque appartement vous rapporte X mil par mois, et que vous multipliez par 4 ça vous fera X millions le mois. » Des chiffres qui font rêvés tout promoteur trop ambitieux. Autre approche de ces charlatans : «Avec seulement X fca vous avez votre bâtiment clé en main sans stress, et si vous multipliez ce bâtiment par deux ça vous fait deux fois ce montant et au bout de x années, vous avez récupéré votre investissement et les bénéfices commenceront à tomber”. *
Face à ces arguments, les promoteurs, trop ambitieux, mal informés et peu objectifs, acceptent de s’engager. Alors débute la descente aux enfers.
Au fil des semaines, des mois et des années, vous comprenez que vous vous êtes engouffrés dans un imbroglio dont vous ne maîtrisez ni les tenants, ni les aboutissants.
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